2 一月

密市-Churchill Meadows社区–充满都市现代风格的成熟大型社区

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Churichill Meadows社区位于密西沙加的西部,是密市最后开发的一个大型社区,该社区备受追捧的原因,除了房屋比较新以外,另一个主要的因素是其前瞻性的社区和房屋设计。有别于密市绝大多数其它社区,体现的是城郊住宅的氛围,而 Churichill Meadows社区为人们提供的更像一种都市现代生活方式。Churichill Meadows社区从社区服务设施、街道、房屋的布局,到房屋本身的设计建造细节都极具现代感,而且充分考虑了未来社区发展的因素,Churichill Meadows社区留有空地去随时增加社区服务设施以满足不断增加的人口需求。

社区概况

交通和生活环境

Churichill Meadows社区西面是密西沙加的边界,东至Winston Churchill Blvd, 南部边界是403高速,北至Briyannia Rd West。由于社区近403和407高速,所以社区居民可以方便地经由高速到达其它城市。Churichill Meadows社区的规划非常有整体性和前瞻性,居民的社区活动、交通出行和日常生活等各方面都一一考虑进去,作了统筹布局和安排。社区在东西向有6条通行的主路,在南北向有3条主路和一条贯穿社区的次主路,在这些交通主路上均有公交线路运行,所以社区居民的本地交通也非常方便。在生活设施方面,社区的北部中心Thmors St和Tenth Line W交界处西北角的大型商业广场为居住在北区的居民提供了所有的生活便利,这个广场里从西人连锁超市Sobeys,Shoppers到银行、诊所、药店、餐饮、健身、休闲娱乐等生活配套设施一应俱全。居住在社区南部的居民生活就更加方便,密市西区最大的商业广场和购物中心Erin Mills Center就在离社区的东部边界四五百米处。另外社区还规划和修建了许多公园和室外活动场所,在社区的南北向中部,沿着Tenth Line W从南至北,主要的公园有Marco Muzzo Memorial Woods and Park、Mississauga Meadowvale Rotary Park、O’Connor Park、Churchill Meadows、 Commuinty Common等,在Tenth Line W的东面还有Jim Murry Community Park和Churchill Meadows Park等小一些的公园。这些公园和绿地为居民提供了各种室外休闲活动的场所,如夏天的戏水喷泉、旱冰场和各种球类活动场地等。在社区的东北部还保留了一片原生态的树林。另外社区还有图书馆、社区活动中心和网球场地等。

Churchill <wbr>Meadows社区--充满都市现代风格的成熟大型社区

Churchill <wbr>Meadows社区--充满都市现代风格的成熟大型社区

社区居民

Churichill Meadows社区由于是新社区,房屋功能和布局都更加现代和合理,所以吸引了很多双薪的年轻家庭。社区居民多数为收入不错的中产阶层,社区的平均家庭收入为10万多,高于密市平均家庭收入。社区居民的种族非常多元化,最大的几个族裔为21%东印度人,14%华人,8%菲律宾人,7%巴基斯坦人和6%的波兰人。

学校和教育:

整体来说,Churichill Meadows社区的学校教学质量不错,非常适合有孩子的家庭。Churichill Meadows社区的两个高中虽然排名不是特别顶尖,但始终都还是排在安省高中的前20%。尤其是公立高中Stephen Lewis去年在安省高中排名中排在94位,与老牌的名高中John Fraser排名相同。另外,Churichill Meadows社区有2所小学排在安省小学的前20%,Erin Centre Middle初中也是不错的学校。Churichill Meadows社区的学校前景还是很令人期待的,因为总体来说,教学质量逐年上升的趋势特别明显。

Churichill Meadows社区的公立学校有:

  •  Artesian Drive小学
  • Churchill Meadows小学
  •  McKinnon小学
  • Oscar Peterson小学
  • Erin Centre Middle初中(6-8年级)
  • Ruth Thompson Middle初中(6-8年级))
  • Stephen Lewis高中

Churichill Meadows社区的教会学校有:

  • St. Bernard of Clairvaux小学
  • St. Faustina小学
  • St. Sebastian小学
  • St. Joan of Arc 高中

社区的房屋

除了作为新开发的社区的一个共同点,房屋的占地面积较小以外,从美学的角度来说,Churichill Meadows社区的房屋建筑是非常不错的。Churichill Meadows社区的房屋外观具有独特的视觉和美学效果。在房屋的外观上,建筑商将经典的设计与现代的建筑材料相结合,并对外观的细节给予了充分的重视。对于房屋的室内,建筑商在功能和布局方面作了精心设计和规划,将现代生活方式所需要的时尚和先进功能结合到了其中。Churichill Meadows社区具有各种类型的房屋,最大限度地满足了购房者的需求。

独立屋:

独立屋占Churichill Meadows社区房屋的大多数,每个独立屋都具有时尚的设计和功能布局,居住舒适度很好。独立屋多位于社区的里面,离开主要街道的位置。Churichill Meadows社区的房屋的进深平均在80尺左右,后院不是特别大。Churichill Meadows社区的独立屋的均价在60万到90万之间。

Churchill <wbr>Meadows社区--充满都市现代风格的成熟大型社区

Townhouse、半独立屋和低层公寓:

在Churichill Meadows社区,几乎所有主街的两侧都是中密度的Townhouse、半独立屋和低层公寓,这些类型的房屋在年轻一族里需求量很大,因为它们的维护成本较低,所花费的维护时间也较少,正好符合年轻人的生活方式特点。另外总价相对也较低,年轻人能够承受得起。这类房屋的平均价格区间在30万到55万之间。

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豪华独立屋:

尽管Churichill Meadows社区总体来说不以豪华社区出名,但是在Churichill Meadows社区内确实建造了一批高端豪华独立屋。这些高端独立屋从设计水准到做工的精细程度都有独特的优势。这些豪华独立屋很受那些希望有出众的房屋,但又不希望花过多的时间打理前庭后院的高端人士的欢迎。这类房屋的价格在90万以上。

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Sandra点评Churichill Meadows社区房市

先来看一下Churichill Meadows社区的房屋市场状况。目前市场上在售的Churichill Meadows社区独立屋共有51个,以4居为主,均价为$799,711;半独立屋共39个,均价为$520,219; 无管理费镇屋11个,均价为$473,653; 有管理费镇屋43个,以2居和3居为主,均价为$382.235。Churichill Meadows社区房屋的美观、居住舒适度都非常好,房屋也比较新,维护成本较低,对于喜欢新屋,又不想花过多时间打理庭院的工薪家庭非常适合,另外对于有孩子的家庭也非常适合,社区安全,学校也不错。Churichill Meadows社区是一个比受追捧的中上阶层社区,房屋交易比较活跃,其中有不少性价比非常好的房源,有兴趣的朋友请随时联系Eric。

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