密市-Lorne Park社区–密市老牌高端社区，优美、安静的环境，富人汇集地也
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Lorne Park是密西沙加（Mississauga）靠安大略湖湖边的一个社区。从十七世纪起Lorne Park一带就是多伦多精英阶层的度假别墅区，上世纪六十年代，Lorne Park并入密西沙加。直到如今，Lorne Park社区依然不失它的高端形象。当您驱车从社区走过时您就会明白这一点。安静的街区、成熟的大树、漂亮的前后庭院，各具特色的住宅建筑，这一切体现的是优雅、安静的生活方式。
社区概况
位置和环境：Lorne Park 社区居住环境优越，南临大湖，东倚郁郁葱葱的Credit River河岸, 北边以QEW高速为界，西部延伸至Clarkson Road。社区内到处是成熟的大树，住宅的占地尺寸大，居住密度低，舒适安静。社区内主要道路有Indian Road、Lakeshore Road、Lorne Park Road和Mississauga Road, 社区居民可以经QEW高速或GO火车20来分钟的时间到达多伦多downtown。
社区居民：Lorne Park社区从来都是以豪华和贵气定义，居住的主要也是中上阶层富裕居民。居住的居民有两类，一类是在这里居住了30年以上，随着他们的住宅的价值的倍增而身价倍增的老住户。另一类是后来入住的高薪的职业人士或企业主。Lorne Park社区居住的主要是本地白人，少数族裔不多。
社区的学校资源： Lorne Park社区的Lorne Park公立高中许多年来一直是密市顶尖的高中，在最新的Fraser Institute学校排名中排在密市公立高中的第一位。这也是许多家庭热衷该社区的主要原因。该校以出色的学术成绩、艺术教育和体育团队而著称。该校设有天才班和法语高级班，为资质优越的学生提供强化教育。除了Lorne Park公立高中外Lorne Park社区还有一所公立高中和四所公立小学。
社区的房屋介绍
Lorne Park社区经过了上百年的发展和演变，社区内有最早的农舍型住宅，有50年代到80年代之间开发商建造的住宅，有六七年前著名开发商Mattamy 在Lorne Park开发的Watercolour高档住宅项目，更有许多在原来的大地块上推到旧房重新设计建造的豪宅。Lorne Park社区绝大多数是独立屋，有个别的condo townhouse和半独立屋。下面对Lorne Park社区的房屋进行分类介绍。
Lorne Park Estates：Lorne Park Estates是Lorne Park社区内一个占地77英亩的私有社区，位于社区内湖边的位置，北边以Lakeshore Road为界，西起Jack Darling Park，东至Richard’s Memorial Park。这里最初是个度假和别墅区，到1930年前后变成常年的居住区。住在这个私有社区内的居民除了给密市政府付物业税外，还要付年费维护他们共同拥有的约37英亩地产，包括这个私有社区内的树林、湖岸、公园、道路和走道。当然，因为是私有，这些也只由住在这里的居民私享。如果你喜欢私密、树林、湖岸，而且又有相当的经济实力，这里是你非常好的选择。某种长度上对本地西人来说，住在这里是一种尊贵的象征。很多人希望有机会住到这个私有社区里，但是这个社区上市交易的房源并不多，即使偶然有房子上市，也比密市其它地方的房子要贵，房屋的价格从90万到400多万不等。
Watercolour: Watercolour是Lorne Park社区内于2004年左右完成的高档住宅项目，位于Indian Road和Mississauga Road交界的西南角的一块地段上，大部分为freehold的独立大宅，房屋的居住面积从3700平尺到5000多平尺，占地宽从50尺到75尺。另外，Watercolour社区内还有少部分condo独立屋，这些condo独立屋倍受工作忙碌的职业人士青睐。在这些condo独立屋中有一部分平房，居住面积最小从2400平尺起步。Watercolour社区的房价不菲，都在100万以上。目前市场上在售的有4个Watercolour房屋，价格从149万到250万不等。
重新设计和建造的豪宅：Lorne Park社区是推倒老房子，在原来地块上建造豪宅最多的社区，这些豪宅通常是建在大的地块、比较隐蔽的街区上，而且建筑风格各具特色。这些豪宅对那些追求品质生活，希望住宅占地面积大，住宅前后有较多的户外活动空间的高端人士很有吸引力。这些专门设计建造的豪宅价格通常从150万起，高达600万。
70年代建筑风格的住宅：Lorne Park社区有一批开发商统一建造的70年代风格的住宅，均为独立屋，通常是2层、后复式、侧复式或农庄风格的建筑。Lorne Park社区这类房屋的市场需求很大，因为价格相对较低，中产家庭可以在自己的经济承受能力范围内在Lorne Park社区内拥有自己梦想的家。这类房屋的价格从70万起到100万以上。
Sandra点评Lorne Park社区房市
目前Lorne Park社区共有105个独立屋在市场上销售，均价为190万多，最低的叫价为64万多，最高叫价为590万。另外还有3个带管理费镇屋在售，均价为58万，一个半独立屋在售，价格为96万。其实Lorne Park社区是一个非常适宜自住或投资的社区，顶尖的高中学区，本地白人主流社区，大湖沿岸，参天的大树，精致的豪宅，加之密市众多的华人超市，和喝杯咖啡的功夫就到多伦多的便利，使得Lorne Park社区相比大多伦多西区绝大多数社区有得天独厚的优势。
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