士嘉堡北区将新建186个家庭的出租房屋

来源：国会议员陈圣源办公室 | 发布日期：2021-05-22 14:45

每个加拿大人都应该有一个安全且可负担的住所。由于加拿大政府的投资，士嘉堡北区的居民现在可以得到更加稳定的租赁住房。

5月21日上午，家庭、儿童和社会发展部长兼负责加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的部长艾哈迈德∙胡森阁下和士嘉堡北区国会议会陈圣源宣布了一笔4,200万加元的低成本贷款，以帮助在士嘉堡北区的Thunder Grove路23号建造新的住宅楼。

由里奇福特慈善基金会（Ridgeford Charitable Foundation）创办的里奇福特广场（Ridgeford Place）是一栋12层高的住宅楼，为士嘉堡北区提供186套急需的出租房屋，靠近公共交通，学校和家庭服务。

该项目是通过加拿大抵押贷款和住房公司的“租赁建筑融资计划”（RCFi）获得的资金。该计划是一项国家住房战略计划，旨在支持租赁住房建设项目，以鼓励在昂贵的住房市场中为中产阶级家庭提供稳定的租赁住房。

引述：

“每个加拿大人都应该有一个安全且负担得起的住所。这就是为什么我们的政府正在采取行动，通过像我们今天在多伦多宣布的那样的项目，来增加可负担租赁房屋的供应。里奇福特将为家庭提供更好的工作，服务和所需的便利设施。” — 家庭、儿童与社会发展部长兼负责加拿大抵押贷款和住房公司的部长艾哈迈德∙胡森阁下

“在过去的一年中，没有什么比房屋显得更为重要的事儿了。在士嘉堡，辛勤工作的家庭应该得到一个安全且可负担的安身之地，一个让他们可以茁壮成长并与亲人共度时光的居所。加拿大政府参与该项目的过程表明了我们对这一信念的持续承诺。我们正在共同投资开发新一代的永久性住房并以此引以为荣。” — 士嘉堡北区国会议员陈圣源

“作为市长，增加可负担的租赁住房供应一直是我的重中之重，我们在住房计划中为城市设定了雄心勃勃的目标。这个与联邦政府合作的新项目使我们能够继续朝着实现这些目标前进，并确保我们城市中的每个居民都拥有一个遮荫避雨的地方。我们知道作为一个城市，我们不能独自做到这一点，这就是为什么我们与联邦政府这样的伙伴关系如此重要。就我们而言，作为“门户开放计划”的一部分，多伦多市将提供690万加元的激励措施，以确保位于士嘉堡北区Thunder Grove路 23号的186栋房屋全部可负担得起，并且至少可以持续25年。多伦多市还将提供为期25年的资金支持，以提高可负担能力，让47个低收入家庭支付的租金不超过其收入的30％。我要感谢联邦政府这个好合作伙伴，帮助我们在建造经济适用房方面取得进展。有这样的政府和非营利部门共同合作的伙伴关系，我们才有能力为城市居民提供可负担得起的住房。” — 多伦多市长庄德利

“里奇福特慈善基金会（Ridgeford Homes）自豪地宣布，他们最近在士嘉堡北区的Thunder Grove 路23号投放了186个单位的可负担住房公寓大楼。该项目得以实现是与多伦多市和加拿大抵押贷款和住房公司的支持与合作分不开的。它为多伦多地区增加了急需的可负担租赁房屋的库存。” – 里奇福特住宅公司总裁托马斯∙彭斯

要闻速览：

按照2015年《国家建筑节能规范》的要求，该项目将实现16.6％的节省能源效率和26.4％的温室气体减排量。 27个单元为无障碍住房。
加拿大政府通过“租赁建筑融资计划”，鼓励建造超过71,000个新的出租房屋。
稳定的租赁住房供应对于确保更多的加拿大人能够获得满足其需求并可负担的住房至关重要。对于加拿大的中产阶级来说，这是一个不错的选择。在许多市场上，他们都承受着房价高且缺乏租赁供应的压力。
“租赁建筑融资计划”于2017年4月推出，在业界引起了极大的兴趣。这促进了该计划的进一步扩展。在2019年预算中，加拿大政府将可提供的贷款总额增加到137.5亿加元。
鉴于对该计划的需求增多，政府在2020年秋季经济声明中再次扩大了“租赁建筑融资计划”，从2021-22年起的7年内，将再增加120亿加元。该计划目前总计提供257.5亿加元的低成本贷款。
为了帮助加拿大人找到可负担得起的住房，《 2021年预算》提议在七年内额外提供25亿加元的新资金，并重新分配先前宣布的13亿加元资金，以加快建筑，维修和支持35,000多套住房的速度。
2021年预算建议，从“租赁建筑融资计划”未来两年（2021-22和2022-23）中拨款3亿加元，用于支持将闲置的商业物业转换成800套以市场为基础的租赁住房。由于新冠疫情对零售和办公空间的需求发生了变化，一些房东，尤其是在主要城市核心地区的房东，面临着更高的出租房闲置。这为财产所有者和社区探索将多余空间转换成出租房屋，增强城市社区的宜居性和可负担性带来新的机会。
加拿大的国家住房战略（NHS）是一项为期10年，耗资700亿加元的计划，它将为更多的加拿大人提供一个居所，其中包括2020年秋季经济声明中承诺的130亿加元资金支持。