2 一月

密市-Port Credit社区–紧贴湖边,极具吸引力美伦美奂的水岸社区

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Port Credit是密西沙加位于大湖沿岸的一个社区,也是密市历史最悠久的一个社区。始于300多年前的一个贸易货站,Port Credit成长和演变为今天大多伦多西区最著名、最受青睐的水岸社区之一。它的美轮美奂的水岸、港口景色,它的商店、餐馆林立的商业街道,它的数不胜数的各种文化、娱乐节和众多的湖边公园、休闲步行小径等等,这一切都使得Port Credit成为有别于整个大多伦多西区绝大多数社区的一个独特社区。它为人们提供的大都市以外的水岸、都市生活方式使得它成为一个非常受欢迎的社区之一,该社区的房屋也因此而价格不菲。

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社区概况

交通和生活环境

Port Credit社区位于安大略湖边、Credit River河口。社区的东部边界正好跨国Seneca Avenue,西部边界为Godfrey’s Lane和Shawnmarr Road,北部边界为GO train铁路线。Port Credit的交通优势非常明显,社区的大部分居民可以步行至位于Lakeshore Road和Huontario St交界处的Port Credit GO火车站,该火车站是密西沙加东南部的交通枢纽,连接铁路系统和密市的公交系统。社区居民乘GO Train火车或沿QEW高速15到20分钟的时间就可到达多伦多,沿Huontario St向北数分钟内就可到达密市的中心Square One。Port Credit沿湖边有很多公园和休闲步行小路,社区内从西向东湖边的公园有Rhododendron Gardens、B Marchee Park、JC Saddington Park、JJ Plaus Park、St. Lawrence Park、Tall Oaks Park、Hiawatha Park等。Port Credit社区内东半部分的湖边是停靠游艇的港口码头,而在西半部分的湖岸,Port Credit的标志建筑——-灯塔的下面则有一个特许的钓鱼中心和一个游人小船的出发和停靠处。Port Credit是一个非常适宜步行生活的社区,人们在欣赏湖边美景之余,可以随时步行至Lakesshore Road,那里有各种精品商店和各式餐馆。Prot Credit每年还会组织各种类型的文化和娱乐活动,如每年6月底的滨水节(Waterfront Festival)、每年9月份举行的为期三天的布鲁斯和爵士音乐节(Blus and Jazz)、每年8月的划船秀等等。如果说City Center社区是密市的商业和金融区,那么Port Credit则是密市的休闲娱乐区。

 

社区居民

Port Credit社区吸引了不少喜欢城郊的自然环境,同时又喜欢充满活力的都市生活方式的人们。加之该社区靠湖边、离多伦多很近等优势,使得该社区一直是人们,尤其是西人家庭比较追捧的一个社区。Port Credit有一万多居民,其中少部分为居住了几十年的老住户,多数为后续入住的收入较高的中上层家庭。该社区的居民主要西人为主,有色人种很少。社区的最大的几个族裔为:14%加拿大本地人;14%英国人;8%波兰人;7%苏格兰人;5%意大利人。

学校和教育:

Port Credit社区不大,社区内学校比较少,只有Forest Avenue和Riverside两个公立小学,其中Forest Avenue小学是个教学质量不错的小学。Port Credit社区属于Port Credit公立高中学区,Port Credit高中位于相邻的Mineola社区内。Port Credit高中在上一年的学校排名中,位于密市公立高中的前列。值得一提的是Port Credit高中该校开设有科技和音乐特长教育课程,为有科技和音乐天赋的学生提供特殊教育。Port Credit社区内没有教会学校。

社区的房屋

过去15年以来,历史悠久的Port Credit经历了许多复兴、改造和升级,并沿湖边盖起了豪华的高层公寓和高级镇屋。Port Credit 的许多老宅子也陆续翻建和升级成了不少时尚的豪华住宅,所以Port Credit的房屋市场是一个新房、老房、豪宅、高层公寓、镇屋等各式住宅的混合。由于Port Credit是一个老社区,始建于还没有汽车出现的年代,所以社区的基本规划是社区居民的很多生活配套设施都在步行能到达的距离。另外,尽管Port Credit有不少豪宅,Port Credit房屋的平均占地尺寸比其它豪宅区要小。下面对Port Credit社区的几种典型房屋做个分类介绍。

二战前建的老房子

Port Credit社区不乏70多年甚至上百年房龄的老房子、农舍型的小屋,这种老房子在Port Credit的各处都能看到,不过主要集中在Credit River的东面Memorial Park一带和Lakeshore Road以南的区域。这种老房子很受投资客的青睐。另外生活在这种老区里你会觉得很方便,因为你可以步行去商店、餐馆、公园、湖边等。

 

二战后恢复期建的房子:

这类房子的房龄在50多年到60多年间,尽管也是在Port Credit社区各处都能见到,不过主要分布在Credit River以西的区域,这类房子在Port Credit社区内所有房屋中是价格相对比较低的。

 

豪华独立屋:

在上面所说的两种老房子所在的区域,尤其是靠近湖边的区域,有不少老房子已经被推到,在原来的地块上建起了精致、漂亮的豪宅。这些豪宅也是Port Credit的一道风景。

 

豪华公寓和镇屋:

在湖边Tall Oaks公园附近有最近几年建起的豪华镇屋和公寓。这些豪华公寓和镇屋吸引了不少富裕的买家。因为和湖边的豪宅相比,毕竟你还能以较低的成本在湖边买到设计时尚、功能布局合理的较新的房子。住在Port Credit社区的湖边condo公寓里 ,你在居住面积上作了让步,但换来的是以步行为主的惬意的生活方式和随时可见的湖边美景。

 

Port Credit 大型社区–Brightwater 由五大房地产开发公司共同开发,包括约2500个公寓单元和400个联排镇屋、商铺、超市、餐馆、绿地、沙滩、公园等等。2020年春第一期发售,非常热的盘,值得期待!

 

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